![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zbudowałeś bez zgody – rozbieraj!
Czy wymianę okien musisz zgłosić staroście? Czy budynek gospodarczy postawiony bez pozwolenia możesz używać jako garażu?
Kiedy dopuszczamy się samowoli budowlanej?
Aleksandra Dalecka, Ada Grzybowska-Sieczka: Samowola budowlana nie ma swojej definicji w przepisach. W praktyce określa się tak roboty budowlane prowadzone bez wymaganych pozwoleń lub zgłoszeń. W myśl art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Jest to reguła, od której ustawodawca przewidział pewne wyjątki.
Czy wymiana okien, montaż okien dachowych, ogrodzenie działki – to też samowole budowlane?
Co do zasady nie ma potrzeby uzyskiwania pozwolenia na budowę przy remoncie istniejących obiektów. Dlatego np. zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 29 maja 2008 r. (sygn. II SA/Lu 202/08) wymiana stolarki okiennej lub drzwiowej z zachowaniem takich samych wymiarów jak stolarka wymieniana stanowi remont, który nie wymaga pozwolenia, lecz wymaga zgłoszenia staroście.
Inaczej na sprawę zapatruje się Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, który w „Wyjaśnieniach w sprawie wymiany stolarki okiennej i drzwiowej" zajmuje nawet bardziej liberalne stanowisko, a mianowicie stwierdza, że taka wymiana nie stanowi robót budowlanych objętych zakresem Prawa...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
